Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
387 établissements enregistrésServices à proximité
120 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Saint-GenèsLe quartier Saint-Genès fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
76 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Carnot
La Rue Carnot est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Genès. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue Carnot. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Carnot bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Carnot affiche un prix moyen de 4 676 €/m² (médiane : 4 579 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 099 €/m² et les maisons à 5 006 €/m².
La Rue Carnot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Carnot à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue Carnot de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Carnot à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Carnot est desservie par 12 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Carnot à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Carnot est de 4 676 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Carnot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Carnot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Carnot ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Carnot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Carnot ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports