Boulevard George V
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
297 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Émile ZolaLe quartier Émile Zola fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos du Boulevard George V
Le Boulevard George V est un boulevard situé dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Émile Zola. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 35/100 pour le Boulevard George V. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, le Boulevard George V bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier du Boulevard George V affiche un prix moyen de 5 182 €/m² (médiane : 5 091 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10,3 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
Le Boulevard George V bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie du Boulevard George V à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (35/100) qui situe le Boulevard George V de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent le Boulevard George V à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, le Boulevard George V est desservi par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans le Boulevard George V à Talence ?
Le prix moyen dans le Boulevard George V est de 5 182 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +10,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements du Boulevard George V ?
La classe DPE dominante des logements du Boulevard George V est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels au Boulevard George V ?
La commune de Talence (où se situe le Boulevard George V) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique au Boulevard George V ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports