Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
47 ventesCommerces
219 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
MégretLe quartier Mégret fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
168 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Thouars
L’Avenue de Thouars est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mégret. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 29/100 pour l’Avenue de Thouars. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Thouars bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Thouars affiche un prix moyen de 3 606 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 47 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,3 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Thouars bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Thouars à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (29/100) qui situe l’Avenue de Thouars de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Thouars à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Thouars est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Thouars à Talence ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Thouars est de 3 606 €/m² (données DVF 2020-2024, 47 transactions). L’évolution sur un an est de +1,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Thouars ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Thouars est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Thouars ?
La commune de Talence (où se situe l’Avenue de Thouars) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Thouars ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports