Avenue Sainte Marie
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
319 établissements enregistrésServices à proximité
106 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Médoquine-Haut-BrionLe quartier Médoquine-Haut-Brion fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Sainte Marie
L’Avenue Sainte Marie est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médoquine-Haut-Brion. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue Sainte Marie. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Sainte Marie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Sainte Marie affiche un prix moyen de 5 103 €/m² (médiane : 4 546 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 078 €/m² et les maisons à 7 128 €/m².
L’Avenue Sainte Marie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Sainte Marie à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue Sainte Marie de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Sainte Marie à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Sainte Marie est desservie par 2 arrêts et stations : 1 arrêt de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Sainte Marie à Talence ?
Le prix moyen dans l’Avenue Sainte Marie est de 5 103 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Sainte Marie ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Sainte Marie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 168 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Sainte Marie ?
La commune de Talence (où se situe l’Avenue Sainte Marie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Sainte Marie ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun