Rue Fernand Izer
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
28 ventesCommerces
257 établissements enregistrésServices à proximité
106 totalProfil du quartier
Médoquine-Haut-BrionLe quartier Médoquine-Haut-Brion fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Fernand Izer
La Rue Fernand Izer est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médoquine-Haut-Brion. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 46/100 pour la Rue Fernand Izer. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Fernand Izer affiche un prix moyen de 4 441 €/m² (médiane : 4 385 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,5 %. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 255 €/m² et les maisons à 4 775 €/m².
La Rue Fernand Izer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Fernand Izer à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (46/100) qui situe la Rue Fernand Izer de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fernand Izer à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Fernand Izer est de 4 441 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L’évolution sur un an est de +3,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Fernand Izer ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Fernand Izer est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 135 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Fernand Izer ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Fernand Izer) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Fernand Izer ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).