Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
169 ventesCommerces
158 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
La FauvetteLe quartier La Fauvette fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
78 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Suzon
La Rue de Suzon est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fauvette. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 31/100 pour la Rue de Suzon. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Suzon bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Suzon affiche un prix moyen de 3 334 €/m² (médiane : 3 031 €/m²), calculé sur 169 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,8 %. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 278 €/m² et les maisons à 4 456 €/m².
La Rue de Suzon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de Suzon à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (31/100) qui situe la Rue de Suzon de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de Suzon à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Suzon est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Suzon à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue de Suzon est de 3 334 €/m² (données DVF 2020-2024, 169 transactions). L’évolution sur un an est de -9,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de Suzon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Suzon est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Suzon ?
La commune de Talence (où se situe la Rue de Suzon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Suzon ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports