Impasse de la Fauvette
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
211 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
La FauvetteLe quartier La Fauvette fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Impasse de la Fauvette
L’Impasse de la Fauvette est une impasse située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fauvette. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Impasse de la Fauvette. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Impasse de la Fauvette bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Impasse de la Fauvette affiche un prix moyen de 4 625 €/m² (médiane : 4 043 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
L’Impasse de la Fauvette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Impasse de la Fauvette à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Impasse de la Fauvette de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Impasse de la Fauvette à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Impasse de la Fauvette est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Impasse de la Fauvette à Talence ?
Le prix moyen dans l’Impasse de la Fauvette est de 4 625 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Impasse de la Fauvette ?
La classe DPE dominante des logements de l’Impasse de la Fauvette est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 188 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Impasse de la Fauvette ?
La commune de Talence (où se situe l’Impasse de la Fauvette) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Impasse de la Fauvette ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).