Rue Adrien Pressemanne
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 28%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
250 établissementsServices à proximité
106 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Médoquine-Haut-BrionLe quartier Médoquine-Haut-Brion fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Adrien Pressemanne
La Rue Adrien Pressemanne est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médoquine-Haut-Brion. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Adrien Pressemanne offre une qualité de vie très bonne à Talence. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Adrien Pressemanne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Adrien Pressemanne affiche un prix moyen de 4 954 €/m² (médiane : 4 650 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Adrien Pressemanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Adrien Pressemanne à Talence ?
La Rue Adrien Pressemanne obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Adrien Pressemanne à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Adrien Pressemanne est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Adrien Pressemanne à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Adrien Pressemanne est de 4 954 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Adrien Pressemanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Adrien Pressemanne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Adrien Pressemanne ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Adrien Pressemanne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Adrien Pressemanne ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun