Rue de la Medoquine
à Talence · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
287 établissements enregistrésServices à proximité
106 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Médoquine-Haut-BrionLe quartier Médoquine-Haut-Brion fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de la Medoquine
La Rue de la Medoquine est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Médoquine-Haut-Brion. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue de la Medoquine. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Medoquine bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Medoquine affiche un prix moyen de 4 578 €/m² (médiane : 4 415 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 19,7 %. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 523 €/m² et les maisons à 4 603 €/m².
La Rue de la Medoquine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue de la Medoquine à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue de la Medoquine de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Medoquine à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Medoquine est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Medoquine à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue de la Medoquine est de 4 578 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions). L’évolution sur un an est de +19,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue de la Medoquine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Medoquine est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Medoquine ?
La commune de Talence (où se situe la Rue de la Medoquine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Medoquine ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).