Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
214 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
MégretLe quartier Mégret fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Général Chanzy
La Rue du Général Chanzy est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mégret. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 40/100 pour la Rue du Général Chanzy. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Chanzy bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Général Chanzy affiche un prix moyen de 4 821 €/m² (médiane : 4 019 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Général Chanzy bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Général Chanzy à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (40/100) qui situe la Rue du Général Chanzy de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Général Chanzy à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Chanzy est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Chanzy à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue du Général Chanzy est de 4 821 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Général Chanzy ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Général Chanzy est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Général Chanzy ?
La commune de Talence (où se situe la Rue du Général Chanzy) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Général Chanzy ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports