Top 19%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
695 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
21 arrêtsProfil du quartier
CaudèresLe quartier Caudères fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Leonville
La Rue Leonville est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caudères. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Leonville offre une qualité de vie très bonne à Talence. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Leonville bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Leonville affiche un prix moyen de 4 965 €/m² (médiane : 4 637 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Leonville bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leonville à Talence ?
La Rue Leonville obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Leonville à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leonville est desservie par 21 arrêts et stations : 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leonville à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Leonville est de 4 965 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Leonville ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leonville est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 217 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leonville ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Leonville) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leonville ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques