Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
330 établissements enregistrésServices à proximité
61 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
MégretLe quartier Mégret fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
100 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Marly
L’Avenue Marly est une avenue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mégret. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 37/100 pour l’Avenue Marly. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Marly bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Marly affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 3 540 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Marly bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Marly à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (37/100) qui situe l’Avenue Marly de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Marly à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Marly est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Marly à Talence ?
Le prix moyen dans l’Avenue Marly est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Marly ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Marly est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Marly ?
La commune de Talence (où se situe l’Avenue Marly) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Marly ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports