Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Talence
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
502 établissements enregistrésServices à proximité
120 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Saint-GenèsLe quartier Saint-Genès fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Olibet
La Rue Eugène Olibet est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Genès. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 61/100 pour la Rue Eugène Olibet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Olibet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Olibet affiche un prix moyen de 5 870 €/m² (médiane : 5 208 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Olibet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 64 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Eugène Olibet à Talence ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (61/100) qui situe la Rue Eugène Olibet de façon relative parmi les rues de Talence. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Olibet à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Olibet est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Olibet à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Olibet est de 5 870 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Eugène Olibet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Olibet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Olibet ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Eugène Olibet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Olibet ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).