Prix immobiliers à Melun
Évolution des prix par rue — Seine-et-Marne, Île-de-France
Synthèse
2 911 €/m² Prix moyen à Melun
119 rues avec données DVF
42 367 habitants
Prix par rue
119 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Cloches | 8 315 | 8 315 | — | 9 | — |
| Rue Félix Poyez | 4 281 | — | 4 579 | 6 | — |
| Rue Jean Moulin | 4 238 | 4 238 | — | 5 | — |
| Plaine de Montaigu | 3 719 | 3 719 | — | 224 | -5,5 % |
| Quai Pasteur | 3 704 | 4 040 | — | 8 | — |
| Rue de la Chasse | 3 615 | 3 652 | 2 627 | 140 | -10,1 % |
| Rue de la Varenne | 3 582 | 3 265 | — | 6 | — |
| Boulevard Aristide Briand | 3 580 | 3 650 | 2 772 | 163 | -14,6 % |
| Avenue du 31eme R I | 3 529 | 3 855 | — | 6 | — |
| Rue du Docteur Pouillot | 3 452 | 3 292 | 3 575 | 23 | -2,0 % |
| Rue Edmond Michelet | 3 442 | — | 3 442 | 6 | — |
| Boulevard Chamblain | 3 405 | 3 395 | — | 66 | +6,1 % |
| Rue Marcel Houdet | 3 388 | 3 388 | — | 19 | — |
| Avenue Thiers | 3 375 | 2 622 | — | 29 | — |
| Rue Paul Emile Victor | 3 365 | 3 439 | — | 20 | -9,6 % |
| Rue Constance Pascal | 3 362 | 3 362 | — | 6 | — |
| Avenue du Général Leclerc | 3 357 | 3 357 | — | 27 | -24,7 % |
| Rue Dian Fossey | 3 355 | 3 355 | — | 45 | — |
| Rue du Miroir | 3 354 | 2 853 | — | 14 | — |
| Avenue Armand de la Rochette | 3 346 | 3 051 | — | 13 | — |
| Rue Guy Baudoin | 3 346 | 3 346 | — | 12 | — |
| Rue Gatelliet | 3 327 | 3 079 | 3 948 | 21 | +4,3 % |
| Boulevard Charles Gay | 3 256 | 3 256 | — | 10 | — |
| Rue Saint Aspais | 3 247 | 3 435 | — | 25 | — |
| Rue Alfred de Musset | 3 244 | 3 244 | — | 7 | — |
| Rue Dajot | 3 238 | 3 257 | 3 134 | 59 | -7,2 % |
| Rue Daubigny | 3 232 | 3 008 | — | 18 | — |
| Rue de la Fontaine Saint Jean | 3 223 | 3 223 | — | 5 | — |
| Rue des Mariniers | 3 172 | 3 045 | — | 17 | -16,5 % |
| Rue Crévoulin | 3 167 | 3 217 | — | 15 | — |
| Rue Jacques Amyot | 3 147 | 3 147 | — | 5 | — |
| Avenue Paul-Émile Victor | 3 143 | 3 143 | — | 16 | — |
| Rue du Guesclin | 3 129 | 3 129 | — | 15 | — |
| Rue Saint Ambroise | 3 116 | 3 116 | — | 25 | -27,8 % |
| Rue Doré | 3 115 | 3 142 | — | 47 | -16,7 % |
| Rue Jean Monnet | 3 115 | — | 3 194 | 8 | — |
| Rue des 3 Moulins | 3 103 | 3 177 | 2 501 | 73 | -29,5 % |
| Rue du Capitaine Bastien | 3 103 | — | — | 5 | — |
| Rue de Belle Ombre | 3 096 | 2 818 | 3 929 | 40 | +1,0 % |
| Avenue Georges Pompidou | 3 073 | 3 092 | — | 41 | +10,5 % |
| Rue de Boissettes | 3 067 | 3 067 | — | 10 | — |
| Rue René Pouteau | 3 065 | 3 065 | — | 17 | — |
| Rue Delaunoy | 3 060 | 3 151 | — | 27 | — |
| Rue Barthel | 3 058 | 3 274 | — | 11 | — |
| Boulevard Victor Hugo | 3 013 | 3 013 | — | 13 | — |
| Rue du Prieuré Saint Sauveur | 3 011 | — | 3 011 | 10 | — |
| Rue Saint Louis | 3 009 | 3 064 | — | 8 | — |
| Rue de Vaux | 3 006 | 3 023 | — | 19 | — |
| Rue de Ponthierry | 3 005 | 3 042 | — | 11 | — |
| Rue de l'Ecluse | 3 002 | 2 930 | 3 182 | 35 | -6,2 % |
| Quai Maréchal Foch | 2 987 | 2 987 | — | 18 | +6,2 % |
| avenue de la Ferme | 2 979 | 2 979 | — | 7 | — |
| Rue la Fontaine | 2 961 | 3 163 | 2 731 | 15 | — |
| Avenue de Meaux | 2 940 | 3 022 | 2 701 | 51 | -16,5 % |
| Rue Saint Barthélémy | 2 940 | 2 939 | — | 49 | -3,1 % |
| Rue Armand Cassagne | 2 934 | 2 856 | — | 9 | — |
| Rue Bancel | 2 934 | 3 066 | — | 23 | — |
| Rue Jacques Oudot | 2 912 | — | 2 912 | 12 | — |
| Rue Rosa Bonheur | 2 909 | 3 307 | 2 310 | 15 | — |
| Rue de la Rochette | 2 908 | 2 782 | 3 867 | 69 | +0,2 % |
| Rue de l'Eperon | 2 899 | 2 885 | — | 9 | — |
| Rue Albert Salmon | 2 898 | — | — | 6 | — |
| Avenue de la Libération | 2 885 | — | — | 7 | — |
| Rue de Dammarie | 2 857 | 2 739 | — | 22 | — |
| Rue Eugene Gonon | 2 851 | 2 327 | 3 376 | 12 | — |
| Rue du Gatinais | 2 847 | 2 939 | — | 13 | — |
| Rue Camille Flammarion | 2 838 | 2 903 | 2 684 | 54 | -10,1 % |
| Rue des Fabriques | 2 836 | 2 774 | — | 23 | +7,1 % |
| Rue du Château | 2 813 | 2 853 | — | 16 | — |
| Rue Notre Dame | 2 808 | 2 755 | — | 6 | — |
| Rue André Malraux | 2 799 | 2 799 | — | 5 | — |
| Rue Louis Beaunier | 2 791 | 2 811 | — | 22 | — |
| Cours de la Reine Blanche | 2 790 | 2 790 | — | 6 | — |
| Rue du Presbytère | 2 770 | 2 770 | — | 11 | — |
| Rue Eugène Briais | 2 767 | 2 767 | — | 14 | — |
| Rue Poileux | 2 767 | — | 2 767 | 8 | — |
| Rue du Moulin de Poignet | 2 759 | 2 779 | — | 9 | — |
| Rue des Granges | 2 754 | 2 754 | — | 21 | — |
| Place Galliéni | 2 748 | 2 748 | — | 7 | — |
| Rue Georges Clémenceau | 2 747 | — | — | 5 | — |
| Rue Carnot | 2 732 | 2 732 | — | 23 | +33,2 % |
| Rue Louis Charles Vernin | 2 729 | 2 729 | — | 11 | — |
| Rue Augereau | 2 693 | 2 693 | — | 25 | — |
| Rue du Général de Gaulle | 2 667 | 2 651 | 2 896 | 88 | -19,9 % |
| Rue Saint Jacques | 2 605 | 2 605 | — | 6 | — |
| Rue Paul Valery | 2 601 | 2 601 | — | 27 | -3,2 % |
| Place Saint Jean | 2 592 | 2 592 | — | 11 | — |
| Rue Joyeux | 2 586 | 2 622 | — | 15 | — |
| Boulevard Gambetta | 2 583 | 2 587 | — | 31 | -10,9 % |
| Avenue de Corbeil | 2 534 | 2 329 | — | 11 | — |
| Boulevard de l'Almont | 2 532 | 2 540 | — | 197 | -13,2 % |
| Rue des Recollets | 2 530 | 2 497 | — | 9 | — |
| Rue Saint Etienne | 2 526 | 2 526 | — | 11 | — |
| Rue Saint Liesne | 2 524 | 2 506 | — | 71 | -11,3 % |
| Rue Louviot | 2 516 | 2 631 | — | 6 | — |
| Rue Albert Moreau | 2 489 | 2 406 | — | 34 | -19,4 % |
| Rue Lucien Gaulard | 2 487 | 2 130 | — | 6 | — |
| Rue des Castors | 2 487 | — | 2 487 | 12 | — |
| Rue des Fossés | 2 450 | 2 440 | — | 23 | +7,7 % |
| Rue Pajol | 2 447 | — | 2 347 | 8 | — |
| Avenue du Général Patton | 2 432 | 2 442 | — | 83 | +2,4 % |
| Rue de Farcy | 2 406 | — | — | 6 | — |
| Rue du Four | 2 405 | 2 405 | — | 12 | — |
| Place de L 'Ermitage | 2 401 | 2 401 | — | 6 | — |
| Rue Raymond Poincaré | 2 386 | — | — | 6 | — |
| Rue du Grand Clos | 2 373 | 2 373 | — | 7 | — |
| Rue Lavoisier | 2 363 | 2 363 | — | 27 | -30,9 % |
| Chemin de Bellevue | 2 356 | 2 356 | — | 12 | — |
| Rue Gaillardon | 2 332 | 2 310 | — | 44 | — |
| Impasse du Filoir | 2 290 | — | — | 5 | — |
| Rue Nicolas Tappereau | 2 197 | — | — | 6 | — |
| Boulevard de Maincy | 1 940 | 1 877 | — | 24 | — |
| Rue Emile Leclerc | 1 939 | 1 939 | — | 13 | +31,2 % |
| Rue Marc - Antoine Charpentier | 1 878 | — | 1 878 | 5 | — |
| Rue D 'Estienne D 'Orves | 1 734 | 1 734 | — | 13 | — |
| Rue de la Source | 1 693 | 1 693 | — | 5 | — |
| Rue Claude Debussy | 1 675 | — | 1 675 | 6 | — |
| Rue Claude Bernard | 1 550 | 1 550 | — | 5 | — |
| Avenue des Carmes | 1 452 | 1 452 | — | 10 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue des Cloches 8 315 €/m²
- 2 Rue Félix Poyez 4 281 €/m²
- 3 Rue Jean Moulin 4 238 €/m²
- 4 Plaine de Montaigu 3 719 €/m² -5,5 %
- 5 Quai Pasteur 3 704 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Avenue des Carmes 1 452 €/m²
- 2 Rue Claude Bernard 1 550 €/m²
- 3 Rue Claude Debussy 1 675 €/m²
- 4 Rue de la Source 1 693 €/m²
- 5 Rue D 'Estienne D 'Orves 1 734 €/m²
Immobilier à Melun : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Melun (Seine-et-Marne) présente des prix moyens de 2 911 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 119 rues de Melun pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.