Prix immobiliers à Melun
Évolution des prix par rue — Seine-et-Marne, Île-de-France
Synthèse
5 251 €/m² Prix moyen à Melun
129 rues avec données DVF
42 367 habitants
Prix par rue
129 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Recollets | 26 755 | 27 754 | — | 25 | — |
| Rue Paul Doumer | 23 704 | 23 704 | — | 12 | — |
| Rue des Granges | 22 357 | 22 357 | — | 47 | — |
| Rue Eugène Briais | 17 781 | 17 781 | — | 24 | — |
| Rue du Franc Murier | 17 668 | 17 668 | — | 11 | — |
| Impasse du Filoir | 17 346 | 17 672 | — | 19 | — |
| Rue Séjourne | 16 867 | 16 867 | — | 8 | — |
| Rue Louviot | 16 208 | 17 970 | — | 14 | — |
| Rue Platrière | 14 516 | 17 115 | — | 6 | — |
| Quai Hippolyte Rossignol | 13 866 | 14 804 | — | 11 | — |
| Rue du Gatinais | 11 489 | 13 069 | — | 20 | — |
| Rue du Miroir | 11 294 | 11 723 | — | 25 | — |
| Rue Saint Aspais | 10 897 | 10 552 | — | 46 | — |
| Rue Marcel Houdet | 10 407 | 10 407 | — | 26 | — |
| Rue Fréteau de Pény | 10 222 | 11 081 | — | 8 | — |
| Rue du Grand Clos | 9 887 | 9 887 | — | 13 | — |
| Rue de Boissettes | 9 786 | 9 786 | — | 17 | — |
| Rue Jacques Amyot | 9 732 | 9 732 | — | 9 | — |
| Rue Guy Baudoin | 9 519 | 9 519 | — | 23 | +34.8 % |
| Rue des Cloches | 9 190 | 9 190 | — | 11 | — |
| Rue Lucien Gaulard | 8 827 | 9 130 | — | 16 | — |
| Rue Crévoulin | 8 382 | 8 693 | — | 20 | — |
| Rue René Pouteau | 8 223 | 8 223 | — | 24 | +573.7 % |
| Rue de l'Eperon | 7 678 | 7 990 | — | 16 | — |
| Boulevard Victor Hugo | 7 577 | 7 577 | — | 19 | — |
| Rue au Lin | 7 288 | 7 288 | — | 5 | — |
| Place Galliéni | 6 582 | 6 582 | — | 9 | -87.4 % |
| Avenue Thiers | 6 173 | 4 854 | 13 869 | 41 | -23.8 % |
| Rue des Fabriques | 6 130 | 6 475 | — | 28 | +7.1 % |
| Rue de Dammarie | 5 818 | 6 169 | 3 991 | 31 | -2.4 % |
| Rue de Belle Ombre | 5 512 | 5 898 | 3 929 | 51 | +1.0 % |
| Rue Daubigny | 5 297 | 5 326 | — | 21 | — |
| Rue Saint Jacques | 5 123 | 5 123 | — | 8 | — |
| Rue Carnot | 5 041 | 5 041 | — | 26 | -80.7 % |
| Rue du Docteur Pouillot | 4 808 | 6 042 | 3 575 | 26 | -2.0 % |
| Rue Gaillardon | 4 469 | 4 490 | — | 56 | — |
| Rue de Ponthierry | 4 400 | 4 561 | — | 12 | +217.4 % |
| Rue Saint Ambroise | 4 363 | 4 363 | — | 27 | -64.5 % |
| Rue Félix Poyez | 4 281 | — | 4 579 | 6 | — |
| Boulevard Charles Gay | 4 253 | 4 253 | — | 12 | — |
| Rue Jean Moulin | 4 238 | 4 238 | — | 5 | — |
| Rue Bancel | 4 233 | 4 630 | — | 26 | — |
| Rue Saint Liesne | 4 054 | 4 058 | — | 78 | +10.0 % |
| Rue la Fontaine | 3 988 | 4 945 | 2 757 | 16 | — |
| Rue Gatelliet | 3 865 | 3 836 | 3 948 | 23 | -34.1 % |
| Avenue du 31eme R I | 3 839 | 3 855 | — | 7 | — |
| Rue Edmond Michelet | 3 835 | — | 3 835 | 7 | — |
| Rue Armand Cassagne | 3 800 | 3 827 | — | 10 | — |
| Plaine de Montaigu | 3 719 | 3 719 | — | 224 | -5.5 % |
| Quai Pasteur | 3 704 | 4 040 | — | 8 | — |
| Rue de la Chasse | 3 638 | 3 652 | 3 378 | 142 | -10.1 % |
| Place Saint Jean | 3 634 | 3 634 | — | 12 | — |
| Boulevard Aristide Briand | 3 587 | 3 647 | 2 973 | 168 | -0.2 % |
| Rue Rosa Bonheur | 3 582 | 4 345 | 2 310 | 16 | — |
| Rue de la Varenne | 3 582 | 3 266 | — | 6 | — |
| Rue Saint Barthélémy | 3 536 | 3 570 | — | 53 | -3.1 % |
| Boulevard Gambetta | 3 464 | 3 494 | — | 35 | -10.9 % |
| Rue Dajot | 3 463 | 3 512 | 3 211 | 62 | -7.2 % |
| Boulevard Chamblain | 3 440 | 3 432 | — | 69 | +6.6 % |
| Rue Delaunoy | 3 438 | 3 151 | 4 757 | 28 | — |
| Rue de la Rochette | 3 402 | 3 345 | 3 867 | 73 | -3.4 % |
| Rue des 3 Moulins | 3 399 | 3 515 | 2 512 | 78 | -40.4 % |
| Rue Paul Emile Victor | 3 365 | 3 439 | — | 20 | -9.6 % |
| Rue Constance Pascal | 3 362 | 3 362 | — | 6 | — |
| Avenue du Général Leclerc | 3 357 | 3 357 | — | 27 | -24.7 % |
| Rue Dian Fossey | 3 355 | 3 355 | — | 45 | — |
| Rue Pajol | 3 353 | — | 3 373 | 11 | — |
| Avenue Armand de la Rochette | 3 346 | 3 051 | — | 13 | — |
| Rue du Général de Gaulle | 3 276 | 3 289 | 3 082 | 97 | -19.9 % |
| Rue Jehan de Brie | 3 275 | — | 3 275 | 5 | — |
| Rue de Vaux | 3 262 | 3 023 | — | 20 | — |
| Rue Alfred de Musset | 3 244 | 3 244 | — | 7 | — |
| Rue de la Fontaine Saint Jean | 3 223 | 3 223 | — | 5 | — |
| Rue Raymond Poincaré | 3 187 | — | 3 437 | 7 | — |
| Rue des Mariniers | 3 172 | 3 045 | — | 17 | -16.5 % |
| Rue de l'Ecluse | 3 163 | 3 156 | 3 182 | 37 | -6.2 % |
| Avenue Paul-Émile Victor | 3 143 | 3 143 | — | 16 | — |
| Rue du Moulin de Poignet | 3 137 | 3 197 | — | 10 | — |
| Rue du Guesclin | 3 129 | 3 129 | — | 15 | — |
| Rue Doré | 3 115 | 3 142 | — | 47 | -16.7 % |
| Rue Jean Monnet | 3 115 | — | 3 194 | 8 | — |
| Rue du Capitaine Bastien | 3 103 | — | — | 5 | — |
| Rue Camille Flammarion | 3 085 | 3 242 | 2 684 | 57 | +7.2 % |
| Avenue Georges Pompidou | 3 073 | 3 092 | — | 41 | +10.5 % |
| Rue de la Vannerie | 3 063 | 3 063 | — | 5 | — |
| Rue Barthel | 3 058 | 3 274 | — | 11 | — |
| Rue du Prieuré Saint Sauveur | 3 011 | — | 3 011 | 10 | — |
| Rue Saint Louis | 3 009 | 3 064 | — | 8 | — |
| Avenue de Meaux | 3 002 | 3 022 | 2 953 | 54 | -16.5 % |
| Quai Maréchal Foch | 2 986 | 2 986 | — | 18 | +6.2 % |
| avenue de la Ferme | 2 979 | 2 979 | — | 7 | — |
| Rue Jacques Oudot | 2 912 | — | 2 912 | 12 | — |
| Rue Albert Salmon | 2 898 | — | — | 6 | — |
| Rue des Castors | 2 893 | — | 2 893 | 15 | — |
| Avenue de la Libération | 2 885 | — | — | 7 | — |
| Rue Saint Etienne | 2 880 | 2 880 | — | 12 | — |
| Rue Albert Moreau | 2 861 | 2 817 | — | 36 | -17.8 % |
| Rue Eugene Gonon | 2 851 | 2 327 | 3 376 | 12 | — |
| Rue du Château | 2 813 | 2 853 | — | 16 | — |
| Rue Notre Dame | 2 808 | 2 755 | — | 6 | — |
| Rue André Malraux | 2 799 | 2 799 | — | 5 | — |
| Rue Louis Beaunier | 2 791 | 2 811 | — | 22 | — |
| Cours de la Reine Blanche | 2 790 | 2 790 | — | 6 | — |
| Rue du Presbytère | 2 770 | 2 770 | — | 11 | — |
| Rue Poileux | 2 767 | — | 2 767 | 8 | — |
| Rue Georges Clémenceau | 2 747 | — | — | 5 | — |
| Rue Louis Charles Vernin | 2 729 | 2 729 | — | 11 | — |
| Rue René Coty | 2 717 | — | 2 717 | 5 | — |
| Rue Augereau | 2 693 | 2 693 | — | 25 | — |
| Rue Joyeux | 2 647 | 2 622 | — | 16 | — |
| Rue Paul Valery | 2 601 | 2 601 | — | 27 | -3.2 % |
| Avenue de Corbeil | 2 533 | 2 329 | — | 11 | — |
| Boulevard de l'Almont | 2 532 | 2 540 | — | 197 | -13.2 % |
| Rue des Fossés | 2 514 | 2 507 | — | 24 | +17.8 % |
| Avenue du Général Patton | 2 442 | 2 442 | — | 84 | +2.4 % |
| Rue de Farcy | 2 406 | — | — | 6 | — |
| Rue du Four | 2 405 | 2 405 | — | 12 | — |
| Place de L 'Ermitage | 2 400 | 2 400 | — | 6 | — |
| Rue Lavoisier | 2 363 | 2 363 | — | 27 | -30.9 % |
| Chemin de Bellevue | 2 356 | 2 356 | — | 12 | — |
| Rue Nicolas Tappereau | 2 197 | — | — | 6 | — |
| Boulevard de Maincy | 2 090 | 2 040 | — | 27 | — |
| Rue Emile Leclerc | 1 939 | 1 939 | — | 13 | +31.2 % |
| Rue de la Source | 1 905 | 1 905 | — | 7 | — |
| Rue Marc - Antoine Charpentier | 1 877 | — | 1 877 | 5 | — |
| Rue D 'Estienne D 'Orves | 1 734 | 1 734 | — | 13 | — |
| Rue Claude Debussy | 1 675 | — | 1 675 | 6 | — |
| Rue Claude Bernard | 1 550 | 1 550 | — | 5 | — |
| Avenue des Carmes | 1 453 | 1 453 | — | 10 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue des Recollets 26 755 €/m²
- 2 Rue Paul Doumer 23 704 €/m²
- 3 Rue des Granges 22 357 €/m²
- 4 Rue Eugène Briais 17 781 €/m²
- 5 Rue du Franc Murier 17 668 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Avenue des Carmes 1 453 €/m²
- 2 Rue Claude Bernard 1 550 €/m²
- 3 Rue Claude Debussy 1 675 €/m²
- 4 Rue D 'Estienne D 'Orves 1 734 €/m²
- 5 Rue Marc - Antoine Charpentier 1 877 €/m²
Immobilier à Melun : ce qu'il faut savoir
Le marché immobilier de Melun (Seine-et-Marne) présente des prix moyens de 5 251 €/m² sur l'ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 129 rues de Melun pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d'une rue à l'autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d'évaluer l'accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu'à partir de 5 ventes par rue.