Rue Paul Valery

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 77000 📍 Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est
37.6 / 100

Top 85%

Marchabilité
14
Services
44
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
70
37.6/100 Urban Score
2 601 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 601 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 601 €/m² -3.2 % / an
2 578 € Médiane / m²
2 601 € Appartements
-3.2 % 1 an
-2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

294 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
42
Services
57
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total
34 Santé
2 Éducation
2 Sport
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est
3 495 Habitants
22 150 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880503)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Valery

La Rue Paul Valery est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue Paul Valery offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Valery affiche un prix moyen de 2 601 €/m² (médiane : 2 578 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Valery bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Valery à Melun ?

La Rue Paul Valery obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Valery à Melun ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Valery est de 2 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de -3.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural Dit des Mulets
🎯 25.6
Route de Corbeil Off Gend Nat
🎯 26.6
Allée des Érables
🎯 27.5
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Vivre Rue Paul Valery Points forts, points faibles et profils d'habitants
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