Avenue de Meaux
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Melun
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
51 ventesCommerces
150 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
73 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (21 % des établissements).
- Residence Les Capucines Immobilier depuis 1984
- SCI Emond Immobilier depuis 1989
- Association Marc Antoine Charpentier Culture & sport depuis 1993
- SCI Du 30 Boulevard Gambetta Immobilier depuis 1995
- Edouard Tison Services professionnels depuis 1996
- Retail Global Solutions Commerce depuis 2000
- Cabinet Dumand Services professionnels depuis 2001
- SARL Acta Services aux entreprises depuis 2002
- Computer Services 77 Commerce depuis 2003
- Olivier Perrin Santé & social depuis 2004
La plus ancienne : Residence Les Capucines (1984).
Créations récentes : 8 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
47 totalTransports en commun
15 arrêtsProfil du quartier
Montaigu Nord-EstLe quartier Montaigu Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Meaux
L’Avenue de Meaux est une avenue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigu Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour l’Avenue de Meaux. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Meaux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Meaux affiche un prix moyen de 2 940 €/m² (médiane : 3 085 €/m²), calculé sur 51 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 16,5 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 022 €/m² et les maisons à 2 701 €/m².
L’Avenue de Meaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Meaux à Melun ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe l’Avenue de Meaux de façon relative parmi les rues de Melun. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Meaux à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Meaux est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Meaux à Melun ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Meaux est de 2 940 €/m² (données DVF 2020-2024, 51 transactions). L’évolution sur un an est de -16,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Meaux ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Meaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Meaux ?
La commune de Melun (où se situe l’Avenue de Meaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Meaux ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques