Impasse du Filoir

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 9 adresses Impasse 📮 77000 📍 Rive de Seine Sud-Nord-Est

59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

59.1/100 Urban Score

17 346 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 17 346 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

17 346 €/m²

19 000 € Médiane / m²

17 672 € Appartements

Ratio prix / revenus : 9.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

620 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

167

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

21 Santé

3 Éducation

3 Sport

5 Culture

2 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive de Seine Sud-Nord-Est

1 874 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse du Filoir

La Impasse du Filoir est une impasse située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Impasse du Filoir offre une qualité de vie très bonne à Melun. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse du Filoir bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse du Filoir affiche un prix moyen de 17 346 €/m² (médiane : 19 000 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 9.5× le revenu mensuel médian local.

La Impasse du Filoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse du Filoir à Melun ?

La Impasse du Filoir obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.