Boulevard Chamblain

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 39 adresses Boulevard 📮 77000 📍 Rive de Seine Sud-Nord-Est

49 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49/100 Urban Score

3 440 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 440 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

69 ventes

3 440 €/m² +6.6 % / an

3 300 € Médiane / m²

3 432 € Appartements

+6.6 % 1 an

+11.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

487 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

137

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

21 Santé

3 Éducation

3 Sport

5 Culture

2 Services publics

54 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive de Seine Sud-Nord-Est

1 874 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880601)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Chamblain

La Boulevard Chamblain est une boulevard située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Boulevard Chamblain offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Chamblain bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Chamblain affiche un prix moyen de 3 440 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 69 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6.6 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Chamblain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 5 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 72 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Chamblain à Melun ?

La Boulevard Chamblain obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.