Rue du Presbytère

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77000 📍 Centre

69.3 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.3/100 Urban Score

2 770 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 770 €/m² — abordable

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (276 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

2 770 €/m²

2 746 € Médiane / m²

2 770 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1287 établissements

Restauration

113

Commerce de détail

196

Services

333

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

547 total

141 Santé

7 Éducation

3 Sport

1 Culture

6 Services publics

161 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

5 841 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

384 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 276 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Presbytère

La Rue du Presbytère est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue du Presbytère offre une qualité de vie très bonne à Melun. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Presbytère bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Presbytère affiche un prix moyen de 2 770 €/m² (médiane : 2 746 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Presbytère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 141 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 6 services publics. À cela s'ajoutent 252 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Presbytère à Melun ?

La Rue du Presbytère obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.