Rue Saint Aspais

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 77000 📍 Centre

70.2 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.2/100 Urban Score

10 897 €/m² Prix

26 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 897 €/m² — cher

Bien desservi ? 26 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

10 897 €/m²

6 754 € Médiane / m²

10 552 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1546 établissements

Restauration

122

Commerce de détail

227

Services

402

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

547 total

141 Santé

7 Éducation

3 Sport

1 Culture

6 Services publics

161 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

26 arrêts

Bus 25 arrêts de bus 25

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

5 841 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

378 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 287 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Saint Aspais

La Rue Saint Aspais est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue Saint Aspais offre une qualité de vie excellente à Melun. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Saint Aspais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 26 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Saint Aspais affiche un prix moyen de 10 897 €/m² (médiane : 6 754 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Saint Aspais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 141 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 6 services publics. À cela s'ajoutent 252 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Saint Aspais à Melun ?

La Rue Saint Aspais obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.