Rue Paul Emile Victor

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 77000 📍 Trois Moulins
28.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
8
Services
21
Commerces
0
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
100
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
3 365 €/m² -9.6 % / an
3 173 € Médiane / m²
3 439 € Appartements
-9.6 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
20 Santé
2 Éducation
1 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Trois Moulins
4 203 Habitants
17 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Trois Moulins fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Emile Victor

La Rue Paul Emile Victor est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Trois Moulins. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue Paul Emile Victor offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Emile Victor affiche un prix moyen de 3 365 €/m² (médiane : 3 173 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Emile Victor bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Emile Victor à Melun ?

La Rue Paul Emile Victor obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Emile Victor à Melun ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Emile Victor est de 3 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -9.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural Dit des Mulets
🎯 25.6
Route de Corbeil Off Gend Nat
🎯 26.6
Allée des Érables
🎯 27.5
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Vivre Rue Paul Emile Victor Points forts, points faibles et profils d'habitants
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