Rue Emile Leclerc
à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Melun
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
374 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
23 établissements actifsSecteur dominant : Immobilier (35 % des établissements).
- Synd Copropriete Imm Melun St Barthel Immobilier depuis 1984
- Musee De La Gendarmerie Nationale Administration depuis 2015
- France Immeubles SARL Immobilier depuis 2017
- Indivision Huleux Auchere Immobilier depuis 2019
- Julie Baillet Commerce depuis 2019
- Indivision Brault - Piguet Immobilier depuis 2020
- SAS Riviera Group Hotel Finance & assurance depuis 2020
- SCI My Immobilier depuis 2021
- Metin Yegin Immobilier depuis 2022
- Sea Industrie depuis 2022
La plus ancienne : Synd Copropriete Imm Melun St Barthel (1984).
Créations récentes : 6 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
98 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Montaigu Sud-OuestLe quartier Montaigu Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
108 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Emile Leclerc
La Rue Emile Leclerc est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaigu Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 43/100 pour la Rue Emile Leclerc. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Leclerc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Leclerc affiche un prix moyen de 1 939 €/m² (médiane : 1 864 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31,2 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Emile Leclerc à Melun ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (43/100) qui situe la Rue Emile Leclerc de façon relative parmi les rues de Melun. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Leclerc à Melun ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Leclerc est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Leclerc à Melun ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Leclerc est de 1 939 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +31,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Emile Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Leclerc est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Leclerc ?
La commune de Melun (où se situe la Rue Emile Leclerc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Leclerc ?
La commune de Melun affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 968,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques