Rue Gatelliet

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 46 adresses Rue 📮 77000 📍 Rive de Seine Sud-Ouest

46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.5/100 Urban Score

3 865 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 865 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

3 865 €/m² -34.1 % / an

3 362 € Médiane / m²

3 836 € Appartements

3 948 € Maisons

-34.1 % 1 an

-3.7 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

363 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

14 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Culture

11 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive de Seine Sud-Ouest

3 181 Habitants

25 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive de Seine Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880603)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 225 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gatelliet

La Rue Gatelliet est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Gatelliet offre une qualité de vie correcte à Melun. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gatelliet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gatelliet affiche un prix moyen de 3 865 €/m² (médiane : 3 362 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 34.1 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 836 €/m² et les maisons à 3 948 €/m².

La Rue Gatelliet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gatelliet à Melun ?

La Rue Gatelliet obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.