Avenue Thiers

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 73 adresses Avenue 📮 77000 📍 Rive de Seine Sud-Ouest

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

6 173 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 173 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

41 ventes

6 173 €/m² -23.8 % / an

3 507 € Médiane / m²

4 854 € Appartements

13 869 € Maisons

-23.8 % 1 an

-48.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

517 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

150

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

154 total

14 Santé

4 Éducation

2 Sport

1 Culture

11 Services publics

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 16 arrêts de bus 16

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive de Seine Sud-Ouest

3 181 Habitants

25 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive de Seine Sud-Ouest fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880603)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 254 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Thiers

La Avenue Thiers est une avenue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Avenue Thiers offre une qualité de vie très bonne à Melun. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Thiers bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Thiers affiche un prix moyen de 6 173 €/m² (médiane : 3 507 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 23.8 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 854 €/m² et les maisons à 13 869 €/m².

La Avenue Thiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 11 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Thiers à Melun ?

La Avenue Thiers obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.