Boulevard de l'Almont

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 54 adresses Boulevard 📮 77000 📍 Saint-Liesne Centre-Est
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
34
Services
30
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
86
37.2/100 Urban Score
2 532 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Melun est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 532 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

197 ventes
2 532 €/m² -13.2 % / an
2 400 € Médiane / m²
2 540 € Appartements
-13.2 % 1 an
-38.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

312 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
49
Services
66
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

70 total
40 Santé
2 Sport
1 Culture
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Liesne Centre-Est
2 623 Habitants
15 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Liesne Centre-Est fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880501)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique
968,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de l'Almont

La Boulevard de l'Almont est une boulevard située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Liesne Centre-Est. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Boulevard de l'Almont offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Boulevard de l'Almont affiche un prix moyen de 2 532 €/m² (médiane : 2 400 €/m²), calculé sur 197 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de l'Almont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Almont à Melun ?

La Boulevard de l'Almont obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Almont à Melun ?

Le prix moyen dans la Boulevard de l'Almont est de 2 532 €/m² (données DVF 2020-2024, 197 transactions). L'évolution sur un an est de -13.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Rural Dit des Mulets
🎯 25.6
Route de Corbeil Off Gend Nat
🎯 26.6
Allée des Érables
🎯 27.5
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Vivre Boulevard de l'Almont Points forts, points faibles et profils d'habitants
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