Rue des 3 Moulins

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 111 adresses Rue 📮 77000 📍 Saint-Liesne Nord

30.2 / 100

Top 96%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

30.2/100 Urban Score

3 399 €/m² Prix

6 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 399 €/m² — abordable

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

78 ventes

3 399 €/m² -40.4 % / an

2 948 € Médiane / m²

3 515 € Appartements

2 512 € Maisons

-40.4 % 1 an

-43.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

134 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

18 total

2 Santé

4 Éducation

2 Sport

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Liesne Nord

2 103 Habitants

16 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Liesne Nord fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880502)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des 3 Moulins

La Rue des 3 Moulins est une rue située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 111 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Liesne Nord. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue des 3 Moulins offre une qualité de vie modérée à Melun. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des 3 Moulins bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des 3 Moulins affiche un prix moyen de 3 399 €/m² (médiane : 2 948 €/m²), calculé sur 78 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 40.4 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 515 €/m² et les maisons à 2 512 €/m².

La Rue des 3 Moulins bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des 3 Moulins à Melun ?

La Rue des 3 Moulins obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.