Boulevard Victor Hugo

à Melun · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 29 adresses Boulevard 📮 77000 📍 Centre

67.8 / 100

Top 5%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.8/100 Urban Score

7 577 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 577 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (260 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

7 577 €/m²

3 615 € Médiane / m²

7 577 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

982 établissements

Restauration

Commerce de détail

141

Services

241

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

547 total

141 Santé

7 Éducation

3 Sport

1 Culture

6 Services publics

161 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Bus 19 arrêts de bus 19

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

5 841 Habitants

21 830 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Melun (42 367 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772880301)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

252 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 260 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.5% Fibre optique

968,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Hugo

La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Melun, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Melun est une commune de 42 367 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie très bonne à Melun. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 19 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 7 577 €/m² (médiane : 3 615 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 141 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 6 services publics. À cela s'ajoutent 252 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Melun ?

La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Melun. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.