Prix immobiliers à Pessac
Évolution des prix par rue — Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Synthèse
3 895 €/m² Prix moyen à Pessac
166 rues avec données DVF
66 760 habitants
Prix par rue
166 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Corneille | 5 741 | — | 5 688 | 12 | — |
| Avenue des Lacs | 5 686 | — | 5 686 | 7 | — |
| Avenue Brémontier | 5 236 | — | 5 236 | 5 | — |
| Avenue Maurice Faye | 5 171 | — | 5 171 | 10 | — |
| Rue du Parc Haut-Brion | 5 116 | — | 5 116 | 5 | — |
| Avenue Pierre Wiehn | 5 112 | — | 5 277 | 6 | — |
| Place de Navarre | 5 081 | — | 5 081 | 5 | — |
| Rue de l'Entente | 4 996 | — | 4 996 | 8 | — |
| Rue Gabriel Fauré | 4 986 | — | 4 986 | 8 | — |
| Rue Aliénor d'Aquitaine | 4 940 | — | 4 940 | 7 | — |
| Rue de Flandre | 4 921 | — | 4 921 | 9 | — |
| Rue du Plateau de Noès | 4 920 | — | 4 920 | 5 | — |
| Cours de la Libération | 4 903 | 4 848 | — | 31 | — |
| Rue Francis Plante | 4 887 | — | 4 887 | 6 | — |
| Avenue des Charmilles | 4 861 | — | 4 861 | 6 | — |
| Avenue Raymond Poincaré | 4 852 | — | 4 852 | 7 | — |
| Rue Théodore Botrel | 4 842 | — | 4 842 | 5 | — |
| Avenue Raymond Boivin | 4 816 | — | 4 798 | 11 | — |
| Avenue Roger Chaumet | 4 765 | 5 651 | 4 144 | 17 | +13,0 % |
| Rue d'Irlande | 4 708 | — | 4 708 | 7 | — |
| Rue de la Somme | 4 701 | — | 4 701 | 7 | — |
| Avenue Jean Cordier | 4 697 | — | 4 697 | 20 | -35,9 % |
| Avenue de la Paillère | 4 643 | 4 637 | 4 661 | 18 | — |
| Avenue Roger Cohé | 4 631 | 4 434 | 5 366 | 52 | +13,1 % |
| Avenue Mozart | 4 629 | — | 4 629 | 6 | — |
| Avenue Jean Meyraud | 4 568 | — | 4 568 | 10 | — |
| Avenue du Vallon | 4 567 | — | 5 075 | 10 | — |
| Avenue Phenix Haut-Brion | 4 539 | 4 792 | — | 18 | — |
| Avenue de Brivazac | 4 505 | — | 4 835 | 10 | — |
| Rue du Bosquet | 4 471 | — | 4 471 | 5 | — |
| Rue Charles Péguy | 4 436 | — | 4 436 | 6 | — |
| Boulevard Saint Martin | 4 424 | 4 635 | — | 9 | — |
| Rue des Bouleaux | 4 417 | — | 4 417 | 5 | — |
| Rue Eugène Dandicol | 4 377 | 3 742 | 4 830 | 24 | — |
| Avenue Pierre Castaing | 4 365 | 4 067 | — | 10 | -13,6 % |
| Rue Antonin Antoune | 4 362 | 4 362 | — | 5 | — |
| Avenue Pierre Cérésole | 4 356 | — | 4 356 | 10 | — |
| Avenue de Genève | 4 350 | 4 521 | — | 14 | — |
| Rue des Arbousiers | 4 345 | — | 4 345 | 7 | — |
| Avenue des Deux Ponts | 4 330 | — | 4 330 | 6 | — |
| Rue des Anciennes Ecoles | 4 307 | — | 4 425 | 8 | — |
| Rue Roger Vilanova | 4 301 | — | 4 301 | 11 | — |
| Rue Théodore Monod | 4 284 | — | 4 284 | 5 | — |
| Avenue Léon Blum | 4 283 | 4 140 | 4 479 | 19 | — |
| Rue du Pin Vert | 4 280 | 4 302 | — | 10 | — |
| Rue de la Fon de Madran | 4 277 | 3 907 | 4 585 | 11 | — |
| Boulevard du Haut Livrac | 4 265 | — | 4 258 | 9 | — |
| Rue Pierre Rambaud | 4 258 | — | 4 438 | 9 | — |
| Rue Etienne Marcel | 4 250 | 4 631 | — | 8 | — |
| Rue Homère | 4 233 | — | 4 233 | 6 | — |
| Avenue de l'Ile de France | 4 218 | — | 4 218 | 6 | — |
| Avenue des Chasseurs | 4 210 | — | 4 306 | 9 | — |
| Rue des Lavandières | 4 186 | — | 4 186 | 6 | — |
| Avenue Fanning Lafontaine | 4 167 | — | 4 167 | 7 | — |
| Rue Romy Schneider | 4 141 | — | 4 141 | 6 | — |
| Rue des Platanes | 4 137 | — | 4 137 | 7 | — |
| Rue Jean-Philippe Rameau | 4 123 | — | — | 8 | — |
| Rue de Peybouquey | 4 121 | — | 4 121 | 5 | — |
| Avenue des Echoppes | 4 120 | — | 4 155 | 10 | — |
| Avenue de Bretagne | 4 119 | — | — | 5 | — |
| Rue Frédéric Mistral | 4 102 | — | 4 102 | 7 | — |
| Avenue de Noès | 4 100 | 4 167 | 3 838 | 64 | -13,8 % |
| Rue des Chênes | 4 099 | — | 4 099 | 7 | — |
| Rue Xavier Arnozan | 4 095 | — | 4 095 | 8 | — |
| Avenue de Candau | 4 088 | — | 4 145 | 22 | — |
| Rue Francis Garnier | 4 075 | 4 121 | 3 945 | 19 | — |
| Rue Albert Einstein | 4 054 | — | 4 054 | 8 | — |
| Rue Pérès | 4 040 | 4 028 | — | 17 | — |
| Avenue du Pont de l'Orient | 4 035 | — | — | 7 | — |
| Rue du Royaume-Uni | 4 027 | — | 4 027 | 12 | — |
| Rue Aristides de Sousa Mendès | 4 025 | 3 965 | — | 20 | -13,2 % |
| Avenue du Haut Lévèque | 4 019 | 4 499 | — | 8 | — |
| Rue Daniel Defoe | 4 011 | 4 236 | — | 10 | — |
| Rue de la Garenne | 4 002 | 4 271 | 3 733 | 16 | — |
| Rue du Serpent | 3 997 | — | 3 401 | 9 | — |
| Rue Avigdor | 3 968 | — | 3 968 | 6 | — |
| Rue Louise Michel | 3 968 | 3 916 | — | 9 | — |
| Rue Anatole France | 3 960 | 4 172 | 3 749 | 12 | — |
| Rue des Etourneaux | 3 959 | — | 3 959 | 8 | — |
| Avenue de la Californie | 3 950 | — | 3 950 | 9 | — |
| Rue de Romainville | 3 947 | — | 3 952 | 19 | — |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 946 | — | 3 946 | 10 | — |
| Avenue Saint-Aignan | 3 934 | — | 3 873 | 10 | — |
| Avenue de Gradignan | 3 930 | — | 4 001 | 18 | — |
| Rue des Gravières | 3 915 | — | 3 915 | 7 | — |
| Rue de la Poudrière | 3 908 | — | 3 877 | 15 | — |
| Rue des As | 3 907 | 3 890 | — | 13 | — |
| Boulevard de Ladonne | 3 901 | — | 4 132 | 7 | — |
| Rue Jean Racine | 3 896 | — | 3 896 | 5 | — |
| Rue des Fauvettes | 3 885 | — | 3 830 | 12 | -2,8 % |
| Avenue Jean Jaurès | 3 884 | 3 356 | 4 491 | 43 | -33,0 % |
| Rue Pontet Lamartine | 3 879 | 3 941 | — | 11 | — |
| Rue Francis Jammes | 3 860 | — | 3 860 | 5 | — |
| Rue des Quatre Saisons | 3 855 | — | 3 855 | 7 | — |
| Avenue de Baraillot | 3 844 | — | 3 844 | 8 | — |
| Rue Descartes | 3 841 | 3 912 | 3 799 | 16 | — |
| Rue Paul Painlevé | 3 828 | 3 751 | 3 957 | 16 | -12,9 % |
| Rue Graham Bell | 3 822 | 3 533 | — | 7 | — |
| Rue Blaise Pascal | 3 817 | — | 3 817 | 6 | — |
| Avenue Aristide Briand | 3 803 | — | 3 803 | 5 | — |
| Avenue Pasteur | 3 757 | 3 487 | 4 121 | 54 | -5,5 % |
| Avenue de Saige | 3 742 | 3 583 | 4 015 | 19 | — |
| Avenue du Général Leclerc | 3 709 | 3 887 | 3 647 | 31 | -16,7 % |
| Rue du Merle | 3 701 | — | 3 701 | 6 | — |
| Avenue Paul Montagne | 3 697 | 3 652 | — | 20 | — |
| Rue Simone de Beauvoir | 3 693 | 3 913 | 3 472 | 18 | — |
| Rue Louis Jouvet | 3 691 | 3 691 | — | 5 | — |
| Avenue Gabrièle d'Annunzio | 3 690 | — | 3 690 | 8 | — |
| Rue de l'Orégon | 3 653 | — | 3 653 | 5 | — |
| Rue Bellevue | 3 649 | — | 3 649 | 5 | — |
| Rue Georges Trendel | 3 636 | 3 636 | — | 6 | — |
| Avenue du Docteur Roger Marcade | 3 627 | 3 627 | — | 19 | -10,2 % |
| Mail Pierre Mendès France | 3 606 | 3 606 | — | 28 | -4,0 % |
| Rue André Pujol | 3 601 | 3 601 | — | 12 | — |
| Rue du Château d'Eau | 3 600 | 3 333 | — | 10 | — |
| Rue de Los Angeles | 3 596 | — | 3 596 | 6 | — |
| Rue Félix Faure | 3 583 | 3 954 | 3 107 | 16 | +8,2 % |
| Rue Cicéron | 3 582 | — | 3 582 | 6 | — |
| Rue Jacques Cartier | 3 581 | — | 3 581 | 6 | — |
| Avenue Marc Desbats | 3 572 | 3 305 | 3 720 | 14 | — |
| Rue Léo Ferré | 3 558 | 3 558 | — | 30 | +11,3 % |
| Avenue Robert Clavé | 3 532 | — | 3 532 | 6 | — |
| Rue de la Bonnette | 3 516 | — | — | 5 | — |
| Avenue des Acieries | 3 499 | 3 458 | — | 35 | -14,7 % |
| Avenue de Beutre | 3 498 | — | 3 529 | 9 | — |
| Rue Ferdinand Antoune | 3 498 | 3 525 | — | 22 | +5,0 % |
| Avenue du Parc d'Espagne | 3 492 | — | 3 492 | 14 | — |
| Avenue Pierre de Coubertin | 3 483 | 3 590 | — | 16 | +9,7 % |
| Rue Jules Siegfried | 3 481 | — | 3 481 | 6 | — |
| Rue de France | 3 442 | — | 3 442 | 7 | — |
| Avenue de Magonty | 3 434 | — | 3 434 | 14 | — |
| Rue Paul Eluard | 3 361 | 3 361 | — | 35 | — |
| Avenue du Port Aérien | 3 358 | — | 3 358 | 8 | — |
| Avenue des Provinces | 3 335 | 2 975 | 4 173 | 20 | — |
| Rue Denis Papin | 3 326 | — | 3 326 | 6 | — |
| Rue du Granit | 3 320 | — | 3 320 | 5 | — |
| Rue du Luc | 3 315 | — | 3 241 | 6 | — |
| Rue du Relais | 3 314 | 3 311 | — | 72 | -5,7 % |
| Rue Boileau | 3 291 | — | 3 291 | 6 | — |
| Avenue de Magellan | 3 273 | — | 3 273 | 12 | — |
| Avenue de Madran | 3 255 | — | 3 255 | 8 | — |
| Rue Jean Mermoz | 3 240 | — | 3 240 | 6 | — |
| Avenue Bougnard | 3 216 | 2 718 | 3 914 | 24 | +1,0 % |
| Rue Maryse Bastié | 3 179 | — | 3 179 | 15 | — |
| Avenue de Canéjan | 3 157 | 3 493 | 2 606 | 29 | -2,9 % |
| Avenue du Pontet | 3 156 | 3 120 | — | 57 | -2,4 % |
| Rue de Belfort | 3 126 | 3 126 | — | 27 | +4,9 % |
| Rue Socrate | 3 104 | 3 052 | 3 304 | 34 | -14,1 % |
| Rue Henri Dunant | 3 088 | 3 023 | — | 16 | — |
| Rue Lino Ventura | 3 033 | — | 3 033 | 12 | — |
| Rue des Frères Rouyère | 2 944 | — | 2 944 | 5 | — |
| Rue du Chêne Vert | 2 893 | — | 2 718 | 7 | — |
| Rue d'Espagne | 2 792 | — | 2 792 | 5 | — |
| Rue Armand Calmon | 2 760 | 2 760 | — | 6 | — |
| Rue de la Ramée | 2 745 | 2 745 | — | 5 | — |
| Rue des Résédas | 2 730 | 2 730 | — | 5 | — |
| Rue Brunet | 2 626 | — | 2 626 | 7 | — |
| Rue du Domaine de Bacalan | 2 571 | — | 2 571 | 5 | — |
| Avenue Surcouf | 2 541 | — | 2 541 | 9 | — |
| Rue du Blayais | 2 514 | — | 2 514 | 7 | — |
| Rue de Compostelle | 2 512 | 2 512 | — | 5 | — |
| Rue des Fuchsias | 2 445 | 2 445 | — | 6 | — |
| Avenue Jean Bart | 2 412 | — | 2 412 | 11 | — |
| Rue du Rossignol | 2 351 | 2 351 | — | 40 | -13,4 % |
| Avenue de la Chataigneraie | 2 271 | 2 271 | — | 13 | — |
| Rue de l'Horloge | 1 925 | 1 925 | — | 7 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Avenue Pierre Corneille 5 741 €/m²
- 2 Avenue des Lacs 5 686 €/m²
- 3 Avenue Brémontier 5 236 €/m²
- 4 Avenue Maurice Faye 5 171 €/m²
- 5 Rue du Parc Haut-Brion 5 116 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue de l'Horloge 1 925 €/m²
- 2 Avenue de la Chataigneraie 2 271 €/m²
- 3 Rue du Rossignol 2 351 €/m²
- 4 Avenue Jean Bart 2 412 €/m²
- 5 Rue des Fuchsias 2 445 €/m²
Immobilier à Pessac : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Pessac (Gironde) présente des prix moyens de 3 895 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 166 rues de Pessac pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.