Avenue Jean Jaurès
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
147 établissements enregistrésServices à proximité
104 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
BellegraveLe quartier Bellegrave fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Jean Jaurès
L’Avenue Jean Jaurès est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 205 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bellegrave. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 44/100 pour l’Avenue Jean Jaurès. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jean Jaurès bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jean Jaurès affiche un prix moyen de 3 884 €/m² (médiane : 3 652 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33,0 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 356 €/m² et les maisons à 4 491 €/m².
L’Avenue Jean Jaurès bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jean Jaurès à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (44/100) qui situe l’Avenue Jean Jaurès de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jean Jaurès à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jean Jaurès est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jean Jaurès à Pessac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jean Jaurès est de 3 884 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -33,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jean Jaurès ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jean Jaurès est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jean Jaurès ?
La commune de Pessac (où se situe l’Avenue Jean Jaurès) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jean Jaurès ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun