Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
119 établissements enregistrésServices à proximité
259 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Le BourgLe quartier Le Bourg fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Roger Chaumet
L’Avenue Roger Chaumet est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 50/100 pour l’Avenue Roger Chaumet. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Roger Chaumet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Roger Chaumet affiche un prix moyen de 4 765 €/m² (médiane : 4 609 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 13,0 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 651 €/m² et les maisons à 4 144 €/m².
L’Avenue Roger Chaumet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Roger Chaumet à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (50/100) qui situe l’Avenue Roger Chaumet de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Roger Chaumet à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Roger Chaumet est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Roger Chaumet à Pessac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Roger Chaumet est de 4 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de +13,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Roger Chaumet ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Roger Chaumet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 144 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Roger Chaumet ?
La commune de Pessac (où se situe l’Avenue Roger Chaumet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Roger Chaumet ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Faible desserte en transports en commun