Avenue Gabrièle d'Annunzio
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
2333 établissementsServices à proximité
147 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
FranceLe quartier France fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue Gabrièle d'Annunzio
La Avenue Gabrièle d'Annunzio est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 78 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue Gabrièle d'Annunzio offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gabrièle d'Annunzio bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Gabrièle d'Annunzio affiche un prix moyen de 4 787 €/m² (médiane : 4 924 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Gabrièle d'Annunzio bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gabrièle d'Annunzio à Pessac ?
La Avenue Gabrièle d'Annunzio obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Gabrièle d'Annunzio à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gabrièle d'Annunzio est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gabrièle d'Annunzio à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue Gabrièle d'Annunzio est de 4 787 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Gabrièle d'Annunzio ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Gabrièle d'Annunzio est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Gabrièle d'Annunzio ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue Gabrièle d'Annunzio) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Gabrièle d'Annunzio ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques