Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
19 établissements enregistrésServices à proximité
147 totalProfil du quartier
FranceLe quartier France fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Surcouf
L’Avenue Surcouf est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 47/100 pour l’Avenue Surcouf. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de l’Avenue Surcouf affiche un prix moyen de 2 541 €/m² (médiane : 1 625 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Surcouf bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Surcouf à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (47/100) qui situe l’Avenue Surcouf de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Surcouf à Pessac ?
Le prix moyen dans l’Avenue Surcouf est de 2 541 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Surcouf ?
La commune de Pessac (où se situe l’Avenue Surcouf) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Surcouf ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).