Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
121 établissementsServices à proximité
110 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Le MonteilLe quartier Le Monteil fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Racine
La Rue Jean Racine est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Monteil. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Jean Racine offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Racine bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Racine affiche un prix moyen de 3 896 €/m² (médiane : 4 136 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Racine bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Racine à Pessac ?
La Rue Jean Racine obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Racine à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Racine est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Racine à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Racine est de 3 896 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Racine ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Racine est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Racine ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Jean Racine) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Racine ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques