Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
147 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
FranceLe quartier France fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Gravières
La Rue des Gravières est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Gravières offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Gravières bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Gravières affiche un prix moyen de 8 370 €/m² (médiane : 4 700 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Gravières bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Gravières à Pessac ?
La Rue des Gravières obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Gravières à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Gravières est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Gravières à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue des Gravières est de 8 370 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Gravières ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Gravières est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 130 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Gravières ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue des Gravières) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Gravières ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 370 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques