Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
59 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Cap de BosLe quartier Cap de Bos fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue de Bretagne
L’Avenue de Bretagne est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap de Bos. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 33/100 pour l’Avenue de Bretagne. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue de Bretagne bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue de Bretagne affiche un prix moyen de 4 119 €/m² (médiane : 4 154 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue de Bretagne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue de Bretagne à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (33/100) qui situe l’Avenue de Bretagne de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue de Bretagne à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue de Bretagne est desservie par 16 arrêts et stations : 16 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue de Bretagne à Pessac ?
Le prix moyen dans l’Avenue de Bretagne est de 4 119 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue de Bretagne ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue de Bretagne est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue de Bretagne ?
La commune de Pessac (où se situe l’Avenue de Bretagne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue de Bretagne ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports