Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
53 établissements enregistrésServices à proximité
46 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Cap de BosLe quartier Cap de Bos fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Fauvettes
La Rue des Fauvettes est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cap de Bos. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 36/100 pour la Rue des Fauvettes. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fauvettes bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Fauvettes affiche un prix moyen de 3 885 €/m² (médiane : 3 964 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2,8 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Fauvettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Fauvettes à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (36/100) qui situe la Rue des Fauvettes de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue des Fauvettes à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Fauvettes est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fauvettes à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue des Fauvettes est de 3 885 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -2,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Fauvettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Fauvettes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 115 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Fauvettes ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue des Fauvettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Fauvettes ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).