Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
78 établissements enregistrésServices à proximité
54 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
NoèsLe quartier Noès fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Dandicol
La Rue Eugène Dandicol est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Noès. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Eugène Dandicol. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Dandicol bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Dandicol affiche un prix moyen de 4 377 €/m² (médiane : 4 393 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 742 €/m² et les maisons à 4 830 €/m².
La Rue Eugène Dandicol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Eugène Dandicol à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Eugène Dandicol de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Dandicol à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Dandicol est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Dandicol à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Dandicol est de 4 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Eugène Dandicol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Dandicol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 118 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Dandicol ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Eugène Dandicol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Dandicol ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).