Avenue du Haut Lévèque
à Pessac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
125 établissements enregistrésServices à proximité
73 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
L'AlouetteLe quartier L'Alouette fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue du Haut Lévèque
L’Avenue du Haut Lévèque est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 92 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Alouette. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 38/100 pour l’Avenue du Haut Lévèque. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue du Haut Lévèque bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue du Haut Lévèque affiche un prix moyen de 4 019 €/m² (médiane : 4 182 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue du Haut Lévèque bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue du Haut Lévèque à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (38/100) qui situe l’Avenue du Haut Lévèque de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue du Haut Lévèque à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue du Haut Lévèque est desservie par 17 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de tramway, 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue du Haut Lévèque à Pessac ?
Le prix moyen dans l’Avenue du Haut Lévèque est de 4 019 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue du Haut Lévèque ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue du Haut Lévèque est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue du Haut Lévèque ?
La commune de Pessac (où se situe l’Avenue du Haut Lévèque) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue du Haut Lévèque ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports