Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Pessac
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
481 établissements enregistrésServices à proximité
259 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Le BourgLe quartier Le Bourg fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Etienne Marcel
La Rue Etienne Marcel est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 69/100 pour la Rue Etienne Marcel. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Marcel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Etienne Marcel affiche un prix moyen de 4 250 €/m² (médiane : 4 609 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Etienne Marcel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Etienne Marcel à Pessac ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (69/100) qui situe la Rue Etienne Marcel de façon relative parmi les rues de Pessac. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Marcel à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Marcel est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Marcel à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Etienne Marcel est de 4 250 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Etienne Marcel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Etienne Marcel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Etienne Marcel ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Etienne Marcel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Mouvement de terrain, Séisme, Feu de forêt. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Etienne Marcel ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports