Prix immobiliers à Pessac
Évolution des prix par rue — Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Synthèse
5 046 €/m² Prix moyen à Pessac
182 rues avec données DVF
66 760 habitants
Prix par rue
182 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Marronniers | 37 593 | — | 37 593 | 14 | — |
| Avenue Montaigne | 18 917 | 24 305 | — | 7 | — |
| Boulevard du Haut Livrac | 16 779 | 27 203 | 5 052 | 17 | — |
| Avenue de Candau | 15 519 | 35 942 | 4 379 | 34 | — |
| Rue de la Bonnette | 14 784 | 21 288 | 6 112 | 14 | — |
| Avenue des Echoppes | 13 880 | — | 15 355 | 18 | — |
| Rue du Chêne Vert | 13 304 | — | 13 514 | 20 | — |
| Avenue de Brivazac | 11 456 | 17 060 | 5 292 | 21 | — |
| Avenue du Général Leclerc | 9 979 | 7 647 | 10 832 | 56 | -5.5 % |
| Avenue du Parc d'Espagne | 9 424 | — | 9 424 | 23 | — |
| Avenue de Canéjan | 9 411 | 12 588 | 3 057 | 36 | -2.8 % |
| Rue des Gravières | 8 370 | — | 5 290 | 10 | — |
| Rue de la Fon de Madran | 7 500 | 3 907 | 9 496 | 14 | — |
| Rue Etienne Marcel | 7 285 | 8 858 | — | 10 | — |
| Avenue des Deux Ponts | 6 953 | — | 6 946 | 10 | — |
| Rue du Parc Haut-Brion | 6 665 | — | 6 665 | 6 | — |
| Avenue des Lacs | 6 582 | — | 6 582 | 8 | — |
| Avenue Pierre Wiehn | 6 435 | — | 6 793 | 7 | — |
| Rue Ferdinand Antoune | 6 298 | 3 525 | 16 834 | 24 | +397.2 % |
| Rue William | 6 166 | — | 6 166 | 5 | — |
| Rue Brunet | 6 156 | — | 6 156 | 13 | +131.7 % |
| Rue de Peybouquey | 6 142 | — | 6 142 | 7 | — |
| Avenue Raymond Boivin | 6 138 | — | 6 226 | 14 | — |
| Avenue de Genève | 6 099 | 5 866 | 6 751 | 19 | — |
| Rue Bellevue | 6 008 | — | 6 008 | 8 | — |
| Avenue Pierre Corneille | 5 840 | — | 5 821 | 13 | — |
| Avenue des Charmilles | 5 822 | — | 5 822 | 7 | — |
| Rue Francis Plante | 5 722 | — | 5 722 | 7 | — |
| Avenue Mozart | 5 670 | — | 5 670 | 8 | — |
| Avenue Marc Desbats | 5 569 | 4 389 | 6 114 | 19 | — |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 511 | — | — | 7 | — |
| Avenue Pasteur | 5 448 | 5 655 | 5 213 | 64 | -22.0 % |
| Place du Monteil | 5 406 | 5 406 | — | 6 | — |
| Boulevard Saint Martin | 5 298 | 4 635 | 5 962 | 10 | — |
| Avenue de Fontaudin | 5 281 | — | 5 281 | 5 | — |
| Rue du Luc | 5 274 | — | 5 419 | 12 | -14.5 % |
| Avenue Saint-Aignan | 5 262 | 6 929 | 3 874 | 11 | — |
| Avenue de Saige | 5 247 | 3 583 | 7 061 | 23 | — |
| Avenue Brémontier | 5 236 | — | 5 236 | 5 | — |
| Avenue Roger Chaumet | 5 224 | 5 651 | 4 976 | 19 | +38.1 % |
| Avenue de la Paillère | 5 216 | 5 414 | 4 661 | 19 | — |
| Avenue de Magellan | 5 215 | — | 5 215 | 19 | — |
| Avenue Maurice Faye | 5 171 | — | 5 171 | 10 | — |
| Avenue de Baraillot | 5 111 | — | 5 111 | 11 | — |
| Rue des Chênes | 5 109 | — | 5 109 | 8 | — |
| Place de Navarre | 5 081 | — | 5 081 | 5 | — |
| Avenue Jean Jaurès | 5 055 | 4 881 | 5 252 | 49 | -33.0 % |
| Avenue Fanning Lafontaine | 5 053 | — | 5 053 | 8 | — |
| Rue de l'Entente | 4 996 | — | 4 996 | 8 | — |
| Rue Gabriel Fauré | 4 986 | — | 4 986 | 8 | — |
| Rue Aliénor d'Aquitaine | 4 940 | — | 4 940 | 7 | — |
| Rue de Flandre | 4 921 | — | 4 921 | 9 | — |
| Rue du Plateau de Noès | 4 920 | — | 4 920 | 5 | — |
| Cours de la Libération | 4 903 | 4 848 | — | 31 | — |
| Rue Eugène Dandicol | 4 879 | 3 742 | 5 637 | 25 | — |
| Rue de Monterey | 4 863 | — | 4 863 | 5 | — |
| Avenue Raymond Poincaré | 4 852 | — | 4 852 | 7 | — |
| Avenue Jean Cordier | 4 842 | — | 4 842 | 21 | -40.8 % |
| Rue Théodore Botrel | 4 842 | — | 4 842 | 5 | — |
| Avenue Roger Cohé | 4 817 | 4 680 | 5 366 | 55 | +13.1 % |
| Avenue Gabrièle d'Annunzio | 4 787 | — | 4 787 | 11 | — |
| Rue Roger Vilanova | 4 785 | — | 4 785 | 12 | — |
| Boulevard de Ladonne | 4 770 | — | 4 132 | 8 | — |
| Rue des Pays-Bas | 4 762 | — | 4 762 | 5 | — |
| Rue d'Irlande | 4 708 | — | 4 708 | 7 | — |
| Rue de la Somme | 4 701 | — | 4 701 | 7 | — |
| Rue Pierre Rambaud | 4 676 | — | 5 010 | 10 | — |
| Rue du Serpent | 4 610 | — | 4 522 | 10 | — |
| Rue du Merle | 4 592 | — | 4 592 | 8 | — |
| Avenue de Noès | 4 589 | 4 518 | 4 851 | 66 | -13.8 % |
| Rue Félix Faure | 4 569 | 3 954 | 5 030 | 21 | +0.3 % |
| Avenue Jean Meyraud | 4 568 | — | 4 568 | 10 | — |
| Avenue du Vallon | 4 567 | — | 5 075 | 10 | — |
| Avenue Phenix Haut-Brion | 4 550 | 4 792 | 3 871 | 19 | — |
| Rue Daniel Defoe | 4 535 | 4 735 | — | 11 | +20.5 % |
| Rue du Transformateur | 4 495 | — | 4 495 | 5 | — |
| Rue Xavier Arnozan | 4 478 | — | 4 478 | 9 | — |
| Rue du Bosquet | 4 471 | — | 4 471 | 5 | — |
| Rue des Anciennes Ecoles | 4 452 | — | 4 573 | 9 | — |
| Rue Descartes | 4 450 | 5 143 | 3 965 | 17 | — |
| Avenue Surcouf | 4 446 | — | 4 249 | 20 | — |
| Rue Charles Péguy | 4 436 | — | 4 436 | 6 | — |
| Rue des Bouleaux | 4 417 | — | 4 417 | 5 | — |
| Rue des Fauvettes | 4 378 | — | 4 468 | 14 | -8.5 % |
| Avenue Pierre Castaing | 4 365 | 4 067 | — | 10 | -13.6 % |
| Rue Antonin Antoune | 4 361 | 4 361 | — | 5 | — |
| Avenue Pierre Cérésole | 4 356 | — | 4 356 | 10 | — |
| Rue de Romainville | 4 354 | — | 4 377 | 23 | — |
| Rue Francis Garnier | 4 348 | 4 121 | 4 877 | 20 | — |
| Rue des Arbousiers | 4 345 | — | 4 345 | 7 | — |
| Rue de la Poudrière | 4 308 | — | 4 397 | 18 | — |
| Avenue Léon Blum | 4 283 | 4 140 | 4 479 | 19 | — |
| Rue Théodore Monod | 4 283 | — | 4 283 | 5 | — |
| Rue du Pin Vert | 4 280 | 4 302 | — | 10 | — |
| Avenue de la Californie | 4 262 | — | 4 262 | 10 | — |
| Rue du Blayais | 4 244 | — | 4 244 | 12 | — |
| Rue Homère | 4 234 | — | 4 234 | 6 | — |
| Avenue de l'Ile de France | 4 218 | — | 4 218 | 6 | — |
| Avenue des Chasseurs | 4 210 | — | 4 306 | 9 | — |
| Rue de la Garenne | 4 208 | 4 271 | 4 151 | 17 | — |
| Rue Blaise Pascal | 4 200 | — | 4 200 | 7 | — |
| Rue du Royaume-Uni | 4 193 | — | 4 193 | 13 | — |
| Rue des Lavandières | 4 186 | — | 4 186 | 6 | — |
| Avenue Béranger | 4 163 | — | 4 163 | 5 | — |
| Avenue de Gradignan | 4 157 | — | 4 276 | 20 | — |
| Avenue Georges Pelletier | 4 154 | — | 4 154 | 5 | — |
| Rue Romy Schneider | 4 141 | — | 4 141 | 6 | — |
| Rue des Frères Rouyère | 4 139 | — | 4 139 | 8 | — |
| Rue des Platanes | 4 137 | — | 4 137 | 7 | — |
| Rue Jean-Philippe Rameau | 4 123 | — | — | 8 | — |
| Avenue de Bretagne | 4 119 | — | — | 5 | — |
| Rue Frédéric Mistral | 4 102 | — | 4 102 | 7 | — |
| Rue de Carles | 4 092 | — | — | 5 | — |
| Rue Simone de Beauvoir | 4 082 | 3 913 | 4 220 | 20 | — |
| Rue Albert Einstein | 4 054 | — | 4 054 | 8 | — |
| Rue Pérès | 4 040 | 4 028 | — | 17 | — |
| Avenue du Pont de l'Orient | 4 035 | — | — | 7 | — |
| Rue Aristides de Sousa Mendès | 4 025 | 3 965 | — | 20 | -13.2 % |
| Avenue du Haut Lévèque | 4 018 | 4 498 | — | 8 | — |
| Rue Avigdor | 3 968 | — | 3 968 | 6 | — |
| Rue Louise Michel | 3 968 | 3 916 | — | 9 | — |
| Rue des Etourneaux | 3 960 | — | 3 960 | 8 | — |
| Avenue de Magonty | 3 956 | — | 3 956 | 18 | — |
| Rue de Bacalan | 3 955 | — | 3 955 | 6 | — |
| Rue Jean de la Fontaine | 3 946 | — | 3 946 | 10 | — |
| Rue Anatole France | 3 935 | 4 172 | 3 758 | 14 | — |
| Rue des As | 3 907 | 3 890 | — | 13 | — |
| Avenue Bougnard | 3 902 | 2 718 | 5 087 | 28 | -4.4 % |
| Rue Jean Racine | 3 896 | — | 3 896 | 5 | — |
| Rue Pontet Lamartine | 3 879 | 3 941 | — | 11 | — |
| Avenue du Port Aérien | 3 866 | — | 3 866 | 11 | — |
| Rue Francis Jammes | 3 860 | — | 3 860 | 5 | — |
| Rue des Quatre Saisons | 3 855 | — | 3 855 | 7 | — |
| Rue Paul Painlevé | 3 828 | 3 751 | 3 957 | 16 | -12.9 % |
| Rue Graham Bell | 3 822 | 3 533 | — | 7 | — |
| Avenue Aristide Briand | 3 803 | — | 3 803 | 5 | — |
| Avenue Jean Moulin | 3 803 | — | 3 803 | 5 | — |
| Rue du Domaine de Bacalan | 3 771 | — | 3 771 | 8 | — |
| Avenue Paul Montagne | 3 696 | 3 652 | — | 20 | — |
| Rue Louis Jouvet | 3 691 | 3 691 | — | 5 | — |
| Rue de l'Elite | 3 657 | — | 3 657 | 5 | — |
| Rue de l'Orégon | 3 653 | — | 3 653 | 5 | — |
| Rue de France | 3 645 | — | 3 645 | 7 | — |
| Rue Georges Trendel | 3 636 | 3 636 | — | 6 | — |
| Avenue du Docteur Roger Marcade | 3 627 | 3 627 | — | 19 | -10.2 % |
| Avenue Robert Clavé | 3 623 | — | 3 623 | 7 | — |
| Avenue Pierre de Coubertin | 3 607 | 3 591 | — | 17 | +9.7 % |
| Mail Pierre Mendès France | 3 606 | 3 606 | — | 28 | -4.0 % |
| Avenue Jean Bart | 3 601 | — | 3 601 | 18 | — |
| Rue André Pujol | 3 601 | 3 601 | — | 12 | — |
| Rue du Château d'Eau | 3 600 | 3 333 | — | 10 | — |
| Rue de Los Angeles | 3 596 | — | 3 596 | 6 | — |
| Rue Cicéron | 3 582 | — | 3 582 | 6 | — |
| Rue Jacques Cartier | 3 581 | — | 3 581 | 6 | — |
| Rue Léo Ferré | 3 558 | 3 558 | — | 30 | +11.3 % |
| Avenue des Acieries | 3 499 | 3 458 | — | 35 | -14.7 % |
| Rue Jules Siegfried | 3 481 | — | 3 481 | 6 | — |
| Avenue de Beutre | 3 445 | 3 285 | 3 736 | 188 | — |
| Rue Paul Eluard | 3 361 | 3 361 | — | 35 | — |
| Avenue des Provinces | 3 335 | 2 975 | 4 173 | 20 | — |
| Rue Denis Papin | 3 326 | — | 3 326 | 6 | — |
| Rue du Granit | 3 320 | — | 3 320 | 5 | — |
| Rue du Relais | 3 314 | 3 311 | — | 72 | -5.7 % |
| Rue Boileau | 3 290 | — | 3 290 | 6 | — |
| Avenue de Madran | 3 255 | — | 3 255 | 8 | — |
| Rue Jean Mermoz | 3 240 | — | 3 240 | 6 | — |
| Rue Maryse Bastié | 3 179 | — | 3 179 | 15 | — |
| Avenue du Pontet | 3 156 | 3 120 | — | 57 | -2.4 % |
| Rue de Belfort | 3 126 | 3 126 | — | 27 | +4.9 % |
| Rue Socrate | 3 104 | 3 052 | 3 304 | 34 | -14.1 % |
| Rue Henri Dunant | 3 088 | 3 023 | — | 16 | — |
| Rue Lino Ventura | 3 033 | — | 3 033 | 12 | — |
| Rue d'Espagne | 2 792 | — | 2 792 | 5 | — |
| Rue Armand Calmon | 2 760 | 2 760 | — | 6 | — |
| Rue de la Ramée | 2 745 | 2 745 | — | 5 | — |
| Rue des Résédas | 2 730 | 2 730 | — | 5 | — |
| Rue de la Prairie | 2 642 | — | 2 642 | 5 | — |
| Rue de Compostelle | 2 512 | 2 512 | — | 5 | — |
| Rue des Fuchsias | 2 445 | 2 445 | — | 6 | — |
| Rue du Rossignol | 2 351 | 2 351 | — | 40 | -13.4 % |
| Avenue de la Chataigneraie | 2 271 | 2 271 | — | 13 | — |
| Rue de l'Horloge | 2 006 | 2 006 | — | 8 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue des Marronniers 37 593 €/m²
- 2 Avenue Montaigne 18 917 €/m²
- 3 Boulevard du Haut Livrac 16 779 €/m²
- 4 Avenue de Candau 15 519 €/m²
- 5 Rue de la Bonnette 14 784 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Rue de l'Horloge 2 006 €/m²
- 2 Avenue de la Chataigneraie 2 271 €/m²
- 3 Rue du Rossignol 2 351 €/m²
- 4 Rue des Fuchsias 2 445 €/m²
- 5 Rue de Compostelle 2 512 €/m²
Immobilier à Pessac : ce qu'il faut savoir
Le marché immobilier de Pessac (Gironde) présente des prix moyens de 5 046 €/m² sur l'ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 182 rues de Pessac pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d'une rue à l'autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d'évaluer l'accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l'Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu'à partir de 5 ventes par rue.