Prix immobiliers à Champs-sur-Marne
Évolution des prix par rue — Seine-et-Marne, Île-de-France
Synthèse
Prix par rue
46 rues avec données de prix (min. 5 transactions)
| Rue | Prix moy. (€/m²) | Appart. | Maison | Transactions | Evo. 1 an |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Muguet | 6 845 | — | 6 845 | 7 | — |
| Rue des Bouvreuils | 6 269 | — | 6 269 | 6 | — |
| Rue Nelson Mandela | 5 394 | 5 394 | — | 15 | — |
| Rue du Pivert | 5 381 | — | 5 376 | 16 | -15,7 % |
| Avenue Blaise Pascal | 4 962 | 4 962 | — | 5 | — |
| Rue Auguste Vallaud | 4 880 | 4 300 | 5 302 | 19 | — |
| Rue Albert Berthelot | 4 781 | — | 4 875 | 11 | — |
| Rue des Pinsons | 4 758 | — | — | 5 | — |
| Rue des Libellules | 4 728 | — | 4 728 | 7 | — |
| Boulevard de la Republique | 4 721 | 4 768 | 4 201 | 121 | — |
| Rue Roger Salengro | 4 619 | — | 4 619 | 11 | — |
| Rue des Mesanges | 4 601 | — | 4 601 | 6 | — |
| Rue des Lucioles | 4 543 | — | 4 543 | 5 | — |
| Rue des Jasmins | 4 537 | — | 4 537 | 9 | — |
| Avenue de la Morelle | 4 508 | — | 4 508 | 14 | — |
| Avenue Jean Jaurès | 4 494 | — | 4 612 | 9 | — |
| Rue des Coccinelles | 4 458 | — | 4 458 | 7 | — |
| Rue des Courlis | 4 386 | — | 4 386 | 10 | — |
| Rue Albert Schweitzer | 4 351 | 4 351 | — | 39 | +1,4 % |
| Boulevard Archimède | 4 344 | 4 344 | — | 9 | — |
| Avenue Victor Hugo | 4 291 | — | 4 189 | 8 | — |
| Rue de Malnoue | 4 274 | 4 393 | 3 870 | 105 | +11,0 % |
| Rue de Paris | 4 190 | 4 169 | — | 85 | -4,8 % |
| Avenue du General de Gaulle | 4 016 | 4 056 | 3 954 | 23 | — |
| Rue de Lorraine | 4 016 | 4 059 | — | 22 | -7,3 % |
| Rue des Roses | 3 971 | — | — | 5 | — |
| Rue Edouard Henriot | 3 955 | — | 3 913 | 10 | — |
| Rue des Capucines | 3 923 | — | 4 071 | 9 | — |
| Rue des Pres | 3 808 | — | 3 808 | 9 | — |
| Rue Parmentier | 3 728 | — | 3 997 | 9 | — |
| Avenue André Marie Ampère | 3 709 | 3 709 | — | 13 | — |
| Avenue Jean Wiener | 3 704 | 3 704 | — | 20 | -9,8 % |
| Rue Henriette Lebon | 3 703 | — | 3 703 | 6 | — |
| Avenue des Pyramides | 3 647 | 3 647 | — | 14 | — |
| Boulevard Copernic | 3 605 | 3 605 | — | 6 | — |
| Boulevard de la Marne | 3 378 | — | 3 378 | 5 | — |
| Mail des Tilleuls | 3 263 | 3 263 | — | 8 | — |
| Square des Bouleaux | 3 237 | 3 237 | — | 12 | — |
| Rue Louise Michel | 3 226 | — | 3 226 | 5 | — |
| Place des Aubépines | 3 022 | 3 022 | — | 36 | -8,8 % |
| Place des Acacias | 2 919 | 2 919 | — | 14 | — |
| Square des Genévriers | 2 917 | 2 917 | — | 7 | — |
| Place du Bois de Grâce | 2 676 | 2 676 | — | 9 | — |
| Avenue Paul Cézanne | 2 657 | — | 2 657 | 5 | — |
| Place Pablo Picasso | 2 474 | 2 474 | — | 13 | — |
| Chemin de la Fontaine aux Coulons | 2 205 | — | 2 205 | 5 | — |
Les rues les plus chères
- 1 Rue du Muguet 6 845 €/m²
- 2 Rue des Bouvreuils 6 269 €/m²
- 3 Rue Nelson Mandela 5 394 €/m²
- 4 Rue du Pivert 5 381 €/m² -15,7 %
- 5 Avenue Blaise Pascal 4 962 €/m²
Les rues les plus abordables
- 1 Chemin de la Fontaine aux Coulons 2 205 €/m²
- 2 Place Pablo Picasso 2 474 €/m²
- 3 Avenue Paul Cézanne 2 657 €/m²
- 4 Place du Bois de Grâce 2 676 €/m²
- 5 Square des Genévriers 2 917 €/m²
Immobilier à Champs-sur-Marne : ce qu’il faut savoir
Le marché immobilier de Champs-sur-Marne (Seine-et-Marne) présente des prix moyens de 4 089 €/m² sur l’ensemble des rues disposant de données DVF. Ces données sont issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF), source officielle des transactions immobilières en France, pour la période 2020–2024.
Cette page recense 46 rues de Champs-sur-Marne pour lesquelles au moins 5 transactions immobilières ont été enregistrées, conformément aux règles de confidentialité en vigueur. Les rues avec moins de 5 transactions ne sont pas affichées.
Les prix varient significativement d’une rue à l’autre au sein de la commune. Pour chaque rue, vous pouvez consulter le détail des données : prix médian, évolution annuelle, et le ratio prix/revenus qui permet d’évaluer l’accessibilité au logement.
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Sources des données
- DVF (Demandes de Valeurs Foncières) — Ministère de l’Économie et des Finances
- BAN (Base Adresse Nationale) — Base Adresse Nationale
- INSEE — Institut national de la statistique et des études économiques
Données sous Licence Ouverte 2.0. Les transactions immobilières ne sont affichées qu’à partir de 5 ventes par rue.