Boulevard de la Marne

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 65 adresses Boulevard 📮 77420 📍 Bord de Marne
46.6 / 100

Top 60%

Marchabilité
75
Services
34
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
87
46.6/100 Urban Score
3 961 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 961 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 961 €/m²
4 310 € Médiane / m²
3 961 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

113 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
25
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
6 Santé
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord de Marne
4 137 Habitants
30 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord de Marne fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard de la Marne

La Boulevard de la Marne est une boulevard située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Marne. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Boulevard de la Marne offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard de la Marne bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard de la Marne affiche un prix moyen de 3 961 €/m² (médiane : 4 310 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard de la Marne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de la Marne à Champs-sur-Marne ?

La Boulevard de la Marne obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard de la Marne à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard de la Marne est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de la Marne à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Boulevard de la Marne est de 3 961 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Allee de la Pommeraie
🎯 32.4 🚇 8
Impasse de la Fontaine
🎯 32.5 🚇 6
Quartier de la Marne
🎯 32.8
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