Place Pablo Picasso

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 15 adresses Place 📮 77420 📍 Picasso-Forestière
43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité
60
Services
19
Commerces
72
Verdure
50
Connectivité
28
Tranquillité
28
43.8/100 Urban Score
9 185 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe B DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 185 €/m² — cher
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (113 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
9 185 €/m²
2 534 € Médiane / m²
9 185 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

213 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
27
Services
53
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total
6 Santé
3 Éducation
4 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Picasso-Forestière
2 230 Habitants
20 800 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Picasso-Forestière fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830302)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 113 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place Pablo Picasso

La Place Pablo Picasso est une place située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Picasso-Forestière. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Place Pablo Picasso offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place Pablo Picasso bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place Pablo Picasso affiche un prix moyen de 9 185 €/m² (médiane : 2 534 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Place Pablo Picasso bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place Pablo Picasso à Champs-sur-Marne ?

La Place Pablo Picasso obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place Pablo Picasso à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place Pablo Picasso est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place Pablo Picasso à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Place Pablo Picasso est de 9 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 185 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Malnoue
🎯 29.1 🚇 6
Chemin d’Emerainville
🎯 30.1 🚇 6
Cours du Luzard
🎯 30.5 🚇 7
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