Route de Malnoue

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses Route 📮 77420 📍 Luzard-Deux Parcs
29.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
26
Services
1
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
29
Tranquillité
96
29.1/100 Urban Score
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
22
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
8 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luzard-Deux Parcs
2 503 Habitants
28 840 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Luzard-Deux Parcs fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Route de Malnoue

La Route de Malnoue est une route située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzard-Deux Parcs. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Route de Malnoue offre une qualité de vie modérée à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Route de Malnoue bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

La Route de Malnoue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Route de Malnoue à Champs-sur-Marne ?

La Route de Malnoue obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Route de Malnoue à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Route de Malnoue est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Pierre Joseph Proudhon
🎯 27
Chemin d’Emerainville
🎯 30.1 🚇 6
Cours du Luzard
🎯 30.5 🚇 7
Rues de Champs-sur-Marne avec un Urban Score similaire
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Vivre Route de Malnoue Points forts, points faibles et profils d'habitants
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