Avenue Blaise Pascal

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Avenue 📮 77420 📍 Descartes
49.7 / 100

Top 49%

Marchabilité
6
Services
93
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
91
49.7/100 Urban Score
4 963 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 963 €/m² — moyen
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 38 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (175 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 963 €/m²
5 115 € Médiane / m²
4 963 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

167 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
15
Services
69
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
86 Santé
38 Éducation
8 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Descartes
2 764 Habitants
17 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Descartes fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

202 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 175 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Blaise Pascal

La Avenue Blaise Pascal est une avenue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Descartes. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Blaise Pascal offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Blaise Pascal bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Blaise Pascal affiche un prix moyen de 4 963 €/m² (médiane : 5 115 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Blaise Pascal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 38 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Blaise Pascal à Champs-sur-Marne ?

La Avenue Blaise Pascal obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Blaise Pascal à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Blaise Pascal est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Blaise Pascal à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue Blaise Pascal est de 4 963 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Promenade des Patis
🎯 34.7
Chemin de la Fontaine aux Coulons
🎯 34.8 💶 4 396 € 🚇 6
Impasse du Clos des Vignes
🎯 36.3 🚇 6
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