Avenue André Marie Ampère

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 77420 📍 Descartes
55.4 / 100

Top 29%

Marchabilité
20
Services
94
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
66
55.4/100 Urban Score
3 709 €/m² Prix
19 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 709 €/m² — abordable
Bien desservi ? 19 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 38 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (124 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
3 709 €/m²
3 897 € Médiane / m²
3 709 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

289 établissements
Restauration
28
Commerce de détail
21
Services
80
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

221 total
86 Santé
38 Éducation
8 Sport
32 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 18 arrêts de bus 18
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Descartes
2 764 Habitants
17 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Descartes fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830303)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

206 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 124 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue André Marie Ampère

La Avenue André Marie Ampère est une avenue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Descartes. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue André Marie Ampère offre une qualité de vie très bonne à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 29% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Marie Ampère bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue André Marie Ampère affiche un prix moyen de 3 709 €/m² (médiane : 3 897 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue André Marie Ampère bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 86 équipements de santé, 38 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Marie Ampère à Champs-sur-Marne ?

La Avenue André Marie Ampère obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 29% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue André Marie Ampère à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Marie Ampère est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Marie Ampère à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue André Marie Ampère est de 3 709 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Vallès
🎯 40.4 🚇 2
Avenue Jean Wiener
🎯 40.7 💶 3 704 € 🚇 11
Allee des Noyers
🎯 40.8 🚇 4
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