Avenue Jean Wiener
à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Champs-sur-Marne
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
147 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
7 établissements actifsSecteur dominant : Services à la personne (43 % des établissements).
- Polarys Agency Commerce depuis 2022
- Lokio Bapamu Jml Autres activités depuis 2023
- Agnes Abdou Services à la personne depuis 2024
- Arun Nadatheth Soly Services professionnels depuis 2024
- Vaibz Services à la personne depuis 2024
- Hamdous Yasmina Autres activités depuis 2025
- F.ame.connexion Services à la personne depuis 2026
La plus ancienne : Polarys Agency (2022).
Créations récentes : 1 au cours des 12 derniers mois.
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
79 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Nesles SudLe quartier Nesles Sud fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de l’Avenue Jean Wiener
L’Avenue Jean Wiener est une avenue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nesles Sud. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 41/100 pour l’Avenue Jean Wiener. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, l’Avenue Jean Wiener bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de l’Avenue Jean Wiener affiche un prix moyen de 3 704 €/m² (médiane : 3 645 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,8 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
L’Avenue Jean Wiener bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de l’Avenue Jean Wiener à Champs-sur-Marne ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (41/100) qui situe l’Avenue Jean Wiener de façon relative parmi les rues de Champs-sur-Marne. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent l’Avenue Jean Wiener à Champs-sur-Marne ?
Dans un rayon de 400 mètres, l’Avenue Jean Wiener est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans l’Avenue Jean Wiener à Champs-sur-Marne ?
Le prix moyen dans l’Avenue Jean Wiener est de 3 704 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -9,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de l’Avenue Jean Wiener ?
La classe DPE dominante des logements de l’Avenue Jean Wiener est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 167 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à l’Avenue Jean Wiener ?
La commune de Champs-sur-Marne (où se situe l’Avenue Jean Wiener) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à l’Avenue Jean Wiener ?
La commune de Champs-sur-Marne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques