Vivre à l’Avenue Jean Wiener à Champs-sur-Marne
Nesles Sud · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Jean Wiener à Champs-sur-Marne dans le quartier Nesles Sud, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Champs-sur-Marne, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 17 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Jean Wiener bénéficie de 79 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Jean Wiener est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Champs-sur-Marne et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Jean Wiener est de 3 704 €/m², basé sur 20 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Jean Wiener sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 11 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (3 704 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Jean Wiener ?
Avenue Jean Wiener dispose de 11 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Jean Wiener ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Jean Wiener est de 3 704 €/m², calculé sur 20 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Jean Wiener ?
Callejear.fr publie pour Avenue Jean Wiener un indice indicatif de cadre de vie de 41/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Champs-sur-Marne (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.