Avenue des Pyramides

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 11 adresses Avenue 📮 77420 📍 Nesles Nord
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
6
Services
59
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
86
Tranquillité
74
43.5/100 Urban Score
3 647 €/m² Prix
25 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 647 €/m² — abordable
Bien desservi ? 25 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 10 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 647 €/m²
3 654 € Médiane / m²
3 647 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

239 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
32
Services
59
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
15 Santé
10 Éducation
14 Sport
2 Culture
16 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts
Bus 25 arrêts de bus 25
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nesles Nord
4 853 Habitants
19 910 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nesles Nord fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 214 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pyramides

La Avenue des Pyramides est une avenue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nesles Nord. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue des Pyramides offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Pyramides bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Pyramides affiche un prix moyen de 3 647 €/m² (médiane : 3 654 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pyramides bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pyramides à Champs-sur-Marne ?

La Avenue des Pyramides obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Pyramides à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Pyramides est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pyramides à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pyramides est de 3 647 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Malnoue
🎯 29.1 🚇 6
Chemin d’Emerainville
🎯 30.1 🚇 6
Cours du Luzard
🎯 30.5 🚇 7
Rues de Champs-sur-Marne avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Pyramides Points forts, points faibles et profils d'habitants
→