Rue Auguste Vallaud

à Champs-sur-Marne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 114 adresses Rue 📮 77420 📍 Bord de Marne
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
49
Services
24
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
75
Tranquillité
95
41.8/100 Urban Score
4 880 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champs-sur-Marne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 880 €/m² — moyen
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
4 880 €/m²
4 620 € Médiane / m²
4 300 € Appartements
5 302 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
14
Services
33
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total
6 Santé
1 Sport
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bord de Marne
4 137 Habitants
30 380 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bord de Marne fait partie de Champs-sur-Marne (25 695 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770830101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Auguste Vallaud

La Rue Auguste Vallaud est une rue située dans la commune de Champs-sur-Marne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bord de Marne. Champs-sur-Marne est une commune de 25 695 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Auguste Vallaud offre une qualité de vie correcte à Champs-sur-Marne. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Auguste Vallaud bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Auguste Vallaud affiche un prix moyen de 4 880 €/m² (médiane : 4 620 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 300 €/m² et les maisons à 5 302 €/m².

La Rue Auguste Vallaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Auguste Vallaud à Champs-sur-Marne ?

La Rue Auguste Vallaud obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Champs-sur-Marne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Auguste Vallaud à Champs-sur-Marne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Auguste Vallaud est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Auguste Vallaud à Champs-sur-Marne ?

Le prix moyen dans la Rue Auguste Vallaud est de 4 880 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée Pierre Joseph Proudhon
🎯 27
Route de Malnoue
🎯 29.1 🚇 6
Chemin d’Emerainville
🎯 30.1 🚇 6
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Vivre Rue Auguste Vallaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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